• 名称:广东省大发手机黄金版客户端关于公布2018年各地查处的第五批违法违规房地产开发企业、中介机构和物业服务企业名单的公告
  • 索引号:006939799/2018-153221
  • 文号:粤建公告〔2018〕61号
  • 发布机构:广东省大发手机黄金版客户端
  • 分类:城乡大发游戏官网手机版
  • 成文日期:2018年12月29日
广东省大发手机黄金版客户端关于公布2018年各地查处的第五批违法违规房地产开发企业、中介机构和物业服务企业名单的公告
2018-12-29 下午 05:35:14    来源:广东省大发手机黄金版客户端

  最近,全省各级住房城乡大发游戏官网手机版(房地产)主管部门组织查处了一批违反《城市房地产管理法》《广告法》《物业管理条例》《广东省商品房预售管理条例》《房地产经纪管理办法》等法律法规的房地产开发企业、中介机构和物业服务企业。违法违规行为涉及“未按规定办理中介机构备案”、“经营场所信息公开内容不全”、“未将小区住宅专项维修资金转移至监管账户”、“未办理小区物业服务合同备案”等,损害购房人合法权益,破坏房地产市场正常秩序。对此,省住房城乡大发游戏官网手机版厅要求全省各地继续加大房地产市场秩序专项整治力度,建立规范有序的房地产市场秩序。现将2018年以来各地查处的第五批房地产开发企业、中介机构和物业服务企业名单向社会公告。

  附件:广东省2018年各地查处的第五批违法违规房地产开发企业、中介机构和物业服务企业汇总表

 

广东省大发手机黄金版客户端

2018年12月29日  

 

附件

广东省2018年各地查处的第五批违法违规房地产开发企业、中介机构和物业服务企业汇总表

 

序号

企业名称

具体违法违规行为

整改处理情况

1

清远市旺角地产有限公司新城分公司

经营场所信息公开内容不全,没有业主委托书。

未如期整改。

2

清远市远大房地产代理有限公司

经营场所信息公开内容不全。

未如期整改。

3

连山壹号房地产有限公司

经营场所信息公开内容不全,没有业主委托书。

已整改。

4

清远市弘美企业咨询有限公司东方巴黎分店

经营场所信息公开内容不全,没有业主委托书。

未如期整改。

5

清远市世华房地产代理有限公司东方巴黎分公司

经营场所信息公开内容不全,没有业主委托书。

未如期整改。

6

清远鑫恒房地产有限公司

《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》未公示,销售进度未公示。

已整改。

7

清远市佳源投资置业咨询服务公司

未按规定公示规划总平面图、商品房销控表、商品房买卖合同、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》等。

已整改。

8

清远市中远置地房地产开发有限公司

按规定要求公开张挂的证件大部分未公示。

已整改。

9

英德市宏润房地产开发有限公司

公示栏未完善相关证件。

已整改。

10

阳山县佰姓地产信息服务中心

未在经营场所公开以下内容:地产中介机构备案证书;房地产经纪服务项目、服务内容、收费标准以及相关房地产价格和信息;房地产经纪业务流程;12345市长热线、12358价格举报电话;房地产经纪服务合同样本(附件补充协议)。

已整改。

11

阳山县城南志业地产代理服务部

未在经营场所公开以下内容:地产中介机构备案证书;房地产经纪业务流程;12345市长热线、12358价格举报电话;房地产经纪服务合同样本(附件补充协议)

已整改。

12

清远市万力源投资置业有限公司

证件公示不全,所使用的认购书不规范。

已整改。

13

清远市光华房地产开发有限公司

开发进度未按月公示。

整改中。

14

清远福泰房地产开发有限公司

未公示规划部门审批的规划总平面图。

整改中。

15

清远市锦盛投资有限公司

开发进度未按月公示。

整改中。

16

清远市合创泰富房地产开发有限公司

合创新城项目证照公示不全:未公示规划总平面图,未公示销控表;公示信息不完整:销售价格相关公示信息不完整;信息公示栏分类不清晰:预售证、施工许可证、土地使用证等证照摆放较混乱、未分类摆放。

已整改。

17

广东中恒房地产开发有限公司

中恒公园大地花园项目证照更新不够及时,住宅销控情况未更新到近期状况;《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》(2018年新版)未公示。证照公示位置不够显眼、分类比较混乱。

已整改。

18

英德市嘉信置业有限公司

发布虚假广告,存在欺骗消费者的行为;销售进度控制表、价目表公示不规范。

已整改。

19

英德市鼎舆房地产开发有限公司

商品房销售未明码标价,未执行“一房一价”标价。

已整改。

20

英德市鸿辉房地产开发有限公司

发布虚假广告,存在欺骗消费者的行为;商品房价目表不规范;未公示销售进度控制表。

已整改。

21

阳山碧桂园房地产开发有限公司

证照公示未上墙,位置不显眼;未张贴公示规划总平面图;《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》未启用最新版本。

已整改。

22

阳山县三银房地产开发有限公司

未张贴公示规划总平面图;《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》未启用最新版本。

已整改。

23

阳山县圣力陶房地产开发有限公司

未公示销售进度控制表。

已整改。

24

连山智城房地产开发有限公司

要求公示的证件不齐全。

已整改。

25

阳光壹佰物业发展有限公司清远分公司

私自占用小区业主公共部位。

整改中。

26

广州奥园物业服务有限公司

奥园合创新城项目合同、前期物业服务协议选聘公司与招投标、备案物业公司不一致。

整改中。

27

阳山县南洋物业管理有限公司

未按规定认真落实物业管理区域内电动车集中停放、充电消防安全措施。

已整改。

28

深圳市金地物业管理有限公司阳山分公司

正升华府项目未在物业管理区域的显著位置公示物业服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等。

已整改。

29

肇庆市鸿信房地产开发有限公司

擅自出售鸿景嘉园项目地下室已抵押的车位,不符合商品房销售条件。

整改中。

30

四会市江谷碧桂园碧桂园开发有限公司

发布虚假广告。

已整改。

31

四会市正黄置业有限公司

散布虚假宣传,哄抬房价。

已整改。

32

肇庆市德浩房地产有限责任公司

未公示已售房源。

已整改。

33

怀集县建皓房地产中介服务部

未上墙公示营业执照。

已整改。

34

广宁县南街镇优居房地产信息咨询中心

未在经营场所醒目位置公示服务项目、服务内容和收费标准。

已整改。

35

封开县江口镇民信房屋信息咨询服务部

未在显眼位置公示服务项目、收费标准。

已整改。

36

怀集美钧房地产开发有限公司

相关上墙公示资料没有及时更新。

已整改。

37

肇庆海博贸易有限公司

未按要求设置楼盘销控表。

已整改。

38

肇庆市高新区华恩房地产开发有限公司

未按要求设置楼盘销控表。

已整改。

39

广州宏裕商业经营管理有限公司(中介)

未按规定到肇庆市高新区房地产主管部门备案情况下承接当地中介业务。

已整改。

40

广州市凝聚房地产代理有限公司

未按规定到肇庆市高新区房地产主管部门备案情况下承接当地中介业务。

已整改。

41

广州优图优商业经营管理有限公司

未按规定到肇庆市高新区房地产主管部门备案情况下承接当地中介业务。

已整改。

42

广州裕丰咨询顾问有限公司

未按规定到肇庆市高新区房地产主管部门备案情况下承接当地中介业务。

已整改。

43

肇庆盈誉辉煌房地产策划代理有限公司

未按规定到肇庆市高新区房地产主管部门备案情况下承接当地中介业务。

已整改。

44

广州市马力罗房地产中介有限公司

未按规定到肇庆市高新区房地产主管部门备案情况下承接当地中介业务。

已整改。

45

佛山世联房地产顾问有限公司

未按规定到肇庆市高新区房地产主管部门备案情况下承接当地中介业务。

已整改。

46

广东合富房地产置业有限公司

未按规定到肇庆市高新区房地产主管部门备案情况下承接当地中介业务。

已整改。

47

珠海葆力物业管理有限公司肇庆分公司

处理业主合理合法投诉不及时。

已整改。

48

肇庆市顺宝物业管理有限公司

处理业主合理合法投诉不及时,小区环境卫生管理不到位。

已整改。

49

肇庆市玉和置业发展有限公司

城东花园业主委员会召开业主大会选聘新物业服务企业,要求原物业服务企业撤场并做好交接工作;原物业服务企业及小区部分业主认为业主大会程序不合法,原物业拒绝撤场。

已整改。

50

肇庆市恒源物业管理有限公司

未按物业服务合同约定的事项和标准提供服务,擅自提高收费标准,增加收费项目。

已整改。

51

德庆县佳安物业管理有限公司

擅自占用物业管理区域内场地作为停放车辆。

已整改。

52

肇庆市星荷物业管理有限公司封开分公司

未经业主大会表决通过和规划主管部门审批,擅自将小区公共绿化改造为摩托车停车位。

已整改。

53

惠州市花园物业管理有限公司

龙丰科肚1号小区-5号小区电动车充电不防潮、线路裸露,存在安全隐患。

已下发责令整改通知书。

54

惠州大亚湾海日物业管理有限公司

业主大会解聘物业服务合同,该公司逾期拒不退出物业管理区域。

依据《广东省物业管理条例》相关规定进行处罚。

55

惠州市海东置业有限公司

龙丰花园、望伟花苑电动车充电点未接漏电保护开关。

已下发责令整改通知书。

56

惠州市大展物业有限公司

湖畔楼:地下室灭火器过期,地下室未配置消防应急灯;小区低压配电房未上锁、卫生差、无绝缘工具、无巡查记录、灭火器过期;管理处门口电线乱拉乱接、裸露,地下室冒水;水泵房积水10cm,需要穿水鞋才能进入,无巡查记录。

已下发责令整改通知书。

57

韶关市安居物业有限公司乐昌分公司

榕树头搭建4间铁皮屋;业主私自使用消防水;3楼业主私自搭建雨棚;业主私拉线路对电动车充电,存在安全隐患。

已整改。

58

南雄华安物业服务有限公司

未按规定公布物业服务收支情况、分摊不合理费用、物业服务企业与业主关系僵化,工作互不配合,业主意见较大。

已整改。

59

南雄市吉祥物业服务有限公司

物业服务企业与业主关系僵化,工作互不配合,业主意见较大、处理业主合理合法投诉不及时、不配合、不到位,导致业主频繁投诉。

已整改。

60

南雄市华朋房地产开发有限公司

未按规定配置(装修好)物业服务用房。

已整改。

61

韶关市山水华府业委会

未依法选聘物业服务企业。

已整改。

62

中山市富华紫檀居物业管理有限公司

未将东凤镇佛罗城保小区住宅专项维修资金转移至市住建局住宅专项维修资金监管账户。

整改中。

63

中山市盛洺物业管理有限公司

未将东凤镇穗茵庭小区住宅专项维修资金转移至市住建局住宅专项维修资金监管账户。

整改中。

64

中山市共享物业管理有限公司

未办理南头镇花样年华小区物业服务合同备案。

整改中。

65

中山市合顺物业管理有限公司

未办理小榄镇金菊花园物业服务合同备案。

整改中。

66

深圳市万嘉惠物业管理有限公司

未办理港口镇翠映居物业服务合同备案。

整改中。

67

中山市和顺物业管理有限公司

未将石岐区碧湖居小区住宅专项维修资金转移至市住建局住宅专项维修资金监管账户。

整改中。

68

中山市华辉物业管理有限公司

未办理黄圃镇翡翠半岛物业服务合同备案。

整改中。

69

中山市安美物业管理有限公司

未办理西区天悦城物业服务合同备案

整改中。

70

中山市基信物业服务有限公司

未办理东区朗晴轩物业服务合同备案。

整改中。

71

珠海市扬名物业管理有限公司

香洲区香湾街道丽景海邑小区存在物业管理混乱、安全隐患、业主群情激愤等问题。香湾街道办及朝阳社区居委会多次督促扬名物业做好小区物业管理工作,但扬名物业未及时整改,物业负责人失联。香洲区住房和城市更新局通过电话、公函方式通知扬名物业,要求其法定代表人参加约谈,但扬名物业不参加也未作出任何说明。

未整改到位。

72

珠海市镇兴物业管理有限公司

香洲区前山街道金福广场小区存在违章搭建、环境卫生脏乱差、不配合前山街道办及莲塘社区居委会工作等问题。

整改中。

73

珠海市金路物业管理有限公司

香洲区前山街道金路花园小区存在环境卫生脏乱差、小区管理不善等问题。

已整改。

74

珠海市房产物业管理有限公司

金沙湾豪庭业主大会选聘新物业服务企业后,原物业服务企业拒绝退场。

已整改。

75

珠海市斗门区锦如物业管理有限公司

金领公寓物业服务企业未对绿化进行养护,消防设施损坏未进行维修和更换。

已整改。

76

珠海市创盈物业管理有限公司

韩林公寓物业管理不到位、清洁卫生不及时。

已整改。

77

珠海市中珠物业管理服务公司

中珠上郡物业服务企业要求业主分摊电梯维修费用,但未及时公示维修费用明细。

已整改。

78

珠海市嘉珠物业管理服务有限公司

嘉珠时代广场物业服务企业擅自将物业公共区域出租给租户摆设儿童游玩设施进行商业经营。

已整改。

79

珠海市卓雅物业管理有限公司

正光苑项目物业服务企业因部分业主拖欠物业管理费,管理人员扬言对拖欠费用的业主进行停水停电。

已整改。

80

珠海市大友物业管理有限公司

金海华府物业服务企业个别管理人员与小区个别业主关系不融洽。

已整改。

81

珠海市众盈房地产投资咨询有限公司

蔚蓝美域项目大发游戏官网手机版单位收到业主投诉房屋出现渗水情况,未及时安排维修。

已整改。

82

珠海市成泰置业有限公司

珠光新城项目大发游戏官网手机版单位收到业主投诉房屋外墙瓷砖脱落问题迟迟未履行维修职责。

已整改。

83

珠海银通房地产开发有限公司

山海一品项目车位只售不租,引起业主不满。

已整改。

84

珠海市荷塘物语业主委员会

荷塘物语业主委员会在未召开业主大会、未经双过半业主表决下与物业公司续签合同。

已整改。

85

阳江市嘉晋物业管理有限公司

擅自占用小区消防通道设停车位。

已整改。

86

阳江市君怡物业服务有限公司

未按规定公布物业服务资金收支情况。

已整改。

87

阳西县安联物业管理有限公司

地下层电梯出入口设停车位。

已整改。

88

阳江市阳东区骏华物业服务有限公司

占用小区公共绿化地设停车位。

已整改。

89

广州市泰基置有限公司云浮分公司

未备案从事经营活动。

已整改。

90

云浮市云房网络科技有限公司

未备案从事经营活动。

已整改。

91

云浮市云城区顾家房地产中介有限公司

未备案从事经营活动。

已整改。

92

云浮市云城区嘉荣房地产中介有限公司

未备案从事经营活动。

整改中。

93

云浮市中信房地产经纪有限公司

签订“阴阳合同”吃差价。

已立案,查处中

94

云浮市云房网络科技有限公司

变相违规收取定金。

已立案,查处中。

95

云浮市嘉骏房地产开发有限公司

捂盘惜售,不按申报价格明码标价。

已立案,查处中。

96

云浮市粤云新型石材有限公司

未取得预售许可擅自销售。

已依法行政处罚完毕。

97

恒大地产集团云浮有限公司

未取得预售许可擅自销售。

已依法行政处罚完毕。

 

 

 

责任编辑:张锦明
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